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Madrid working & dreaming hub
MADNUM - Madrid working & dreaming hubMadrid working & dreaming hub
Imagina tu día a día en una oficina inspiradora: adaptada a tus necesidades, con buen ambiente y servicios a medida

Méndez Álvaro, 61 - Madrid

Nuevamente Madrid.

Piensa en un nuevo Madrid donde disfrutar de su esencia y su diversidad sin salir de la ciudad.

Mapa de Madrid Madnum Area
  • 100% Madrid

    Madnum se encuentra en el centro de Madrid y es parte activa de la transformación cultural que promueve los cambios sociales y tecnológicos.

  • 100% Conectado

    Una Smart city facilmente accesible desde la M30, a 5 minutos de la estación de Atocha, con la salida de metro (Estación de Méndez Álvaro) en la puerta. MADNUM está pensado para acoger soluciones de micromovilidad; para llegar en bicicleta, patinete o en coche eléctrico.

    Próximo al principal eje cultural de la Capital, muy cerca de los Museos del Prado, Reina Sofía y el Thyssen y a escasa distancia del parque del Retiro.

MADNUM OFICINAS

Un lugar que inspira a las empresas a ser mejores.

Situado en una de las ubicaciones con más proyección de Madrid, MADNUM es un Complejo de oficinas para grandes compañías, donde la inspiración y la productividad se ven impulsadas por los diferentes espacios destinados a empresas, y la vida en torno a su gran plaza central.

56.000 m²
de superficie de oficinas destinados a transformar la manera de trabajar de las empresas.

Un ecosistema sostenible de oficinas prime, donde las empresas potencien el trabajo colaborativo y la creatividad y donde asumen un papel protagonista en la generación del cambio, en un entorno que favorece el talento.

MÁS INFORMACIÓN OFICINAS

Image of Madnum

El complejo cuenta con plantas de oficinas flexibles cuya superficie puede ir desde 1.000 m² hasta 6.000 m².

La configuración de Madnum en 4 edificios independientes permite albergar varias sedes de diferentes tamaños.
Los puntos cardinales dan nombre a los edificios Austral, Boreal, Poniente y Oriente, que se levantan alrededor de La Plaza de Madnum, el gran punto de encuentro y de acontecimientos del complejo.

Madnum cuenta con plantas de oficinas con excelentes vistas, una fachada acristalada de techo a suelo y entrada de luz natural desde cualquier ángulo.

Utopicus

Flexibilidad y espacios de calidad en zonas prime, llave en mano.

Entornos de trabajo que se adaptan a modelos organizativos cambiantes. Más exclusivos, más ágiles y personalizados, más tecnológicos y sostenibles. Para empresas que buscan la calidad de la oficina tradicional con los beneficios de un espacio de trabajo flexible donde las personas pueden trabajar y conectar.

MÁS INFORMACIÓN UTOPICUS

Image of Madnum
Plaza Logo

RETAIL: LA PLAZA DE MADNUM

Un lugar que inspira una excelente calidad de vida

Un nuevo centro de conexión entre el barrio y MADNUM con una oferta de servicios diferenciales integrando a la perfección la vida dentro del complejo y el entorno que lo rodea.

5.000 m² de espacios dinámicos para todo tipo de servicios. Con el objetivo de convertirse en un hub gastronómico de referencia a nivel nacional.

La plaza de MADNUM ofrece una gran variedad de opciones para complacer a aquellos que trabajan y viven en el complejo.

6.400 m² de zonas verdes destinadas a crear comunidad, desconectar y disfrutar.

Zonas ajardinadas cuyo diseño incluye cubiertas verdes y muros vegetales con predominancia de especies autóctonas, de bajas necesidades hídricas, aromáticas para especies polinizadoras y con frutos para las aves. Igualmente, se han incorporado cajas nido y hoteles para insectos.

MÁS INFORMACIÓN

Vector 02

MADNUM TOUR VIRTUAL

Anticipa tu Futuro en Madnum

Preview Virtual Tour

La sostenibilidad en Madnum

Imagen de la sostenibilidad en Madnum

Certificaciones

Logo USGBC de Consejo de Construcción Ecológica de EE. UU.

En trámite

Logo Breeam de Código para un entorno construido sostenible

Planificado

Logo Well de WELL Building Standard

En pre-evaluación

Economía circular en obra

  • En la fase de diseño del proyecto, análisis de Ciclo de Vida para incidir positivamente en el carbono "embebido". Aprovisionamiento responsable de materiales 99%.

  • Guía de adquisición responsable de materiales desde un punto de vista ambiental.

  • Gestión adecuada de residuos y tierras 90% - 100%.

Energía

  • Consumo de energía casi nulo (NZEB).

    Huella de carbono cero (0 Kg CO2 eq/año).

    100% Energía verde.

    25% del consumo de ZZCC con Instalación Fotovoltaica.

Contribución al desarrollo urbano

  • Madnum contribuye a la revitalización urbana, dado que promueve la transformación de una zona en la que antes predominaba un uso industrial.

  • Madnum aporta en el reposicionamiento del área como un centro dinámico de oficinas, áreas residenciales y actividad comercial.

  • Madnum facilita la movilidad de bajo impacto.

Biodiversidad

  • Especies autóctonas o adaptadas y bajo consumo hídrico que conforman un hábitat con valor ecológicamente valioso.

  • Instalación de cajas nido y de insectos para la atracción de la avifauna.

  • Plantación de 120 árboles y más de 15.000 arbustos.

  • Integración en el sistema ecológico de la ciudad para garantizar la mejor contribución al ecosistema urbano.

MADNUM, paso a paso.

1r trimestre
2018
Adquisición del suelo.

Presentamos un innovador proyecto avalado por reconocidos técnicos, representantes de varios países europeos, para crear el primer complejo de usos mixtos de España.

Enero
2021
Construcción residencial.

Empiezan las obras del edificio residencial, cuya fecha de finalización está estimada para Noviembre de 2023

Abril
2021
Construcción Oficinas.

Empiezan las obras del edificio de oficinas, cuya fecha de finalización está estimada para junio de 2024.

2º semestre
2024
Finalización del proyecto.

Está previsto que durante el segundo semestre de 2024 quedará inaugurada la plaza central del complejo. Con la inauguración de este eje de ocio y restauración, Madnum alcanzará su máximo potencial generando comunidad y aportando disfrute para las personas.

Siempre buscando la excelencia.

Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura, Lamela Arquitectos, MADNUM es uno de los desarrollos de oficinas más importantes de la última década en Madrid.

En palabras de Carlos Lamela, “en este complejo hemos buscado dotar a una importante zona de Madrid de un conjunto arquitectónico con una imagen unitaria y potente que se convierta en un elemento emblemático.”

Saber más sobre Estudio Lamela

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Concebido por Colonial

Colonial, una
mirada al futuro

Colonial, la inmobiliaria de referencia en desarrollo, rehabilitación y explotación de oficinas prime en el mercado español y europeo, concibe Madnum como una nueva experiencia, única en España que, por primera vez, integra espacios de trabajo, de vida y de ocio, en un mismo lugar.

Colonial cuenta en su haber con un experimentado aval en soluciones inmobiliarias, innovadoras y sostenibles, siempre adaptadas a las necesidades de los clientes.
Creando valor a largo plazo a través de la gestión de edificios de oficinas que permiten a los clientes desarrollarse en su máximo potencial.

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DECÁLOGO DE SOSTENIBILIDAD

Un innovador legado de arquitectura Sostenible.

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01. Reducción de la intensidad energética en más de un 10%.
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02. Reducción de la huella de carbono en más de un 75%.
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03. Certificados energéticos para el 100% del portfolio.
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04. Máxima certificación energética para todos los nuevos provectos.
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05. “Análisis del ciclo de vida“ para nuevas adquisiciones/provectos.
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06. Aprovisionamiento de más del 70% de energía verde en el portfolio.
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07. Gestión de residuos & economía circular: optimización de la gestión de residuos y implementación de un modelo de economía circular.
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08. Proveedores: cláusulas de ESG en todos los contratos con proveedores.
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09. Clientes “Green Clauses“ para todos los nuevos cientes.
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10. Potenciar la Biodiversidad del entorno de nuestro porfolio.

Ahora, MADNUM.

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